2 bis Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 299 € à 1 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 550 mètres
- Collège Gaston Crampe à 341 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Crampe à 351 mètres
- Ecole maternelle à 1383 mètres
- Ecole élémentaire à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Bearn dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Bearn par rapport à la voie

Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 bis Avenue du Bearn se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Bearn par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Bearn se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -52.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Labat, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,358 €)

Chemin de Laclabere, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,715 €)

Rue Elsa Triolet, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,821 €)

Rue Albert Jacquard, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.