2 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 294 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 526 mètres
- Collège Gaston Crampe à 313 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Crampe à 324 mètres
- Ecole maternelle à 1411 mètres
- Ecole élémentaire à 1361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bearn dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bearn par rapport à la voie

Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Avenue du Bearn se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bearn par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bearn se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -52.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Labat, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,358 €)

Chemin de Laclabere, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,716 €)

Rue Elsa Triolet, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,816 €)

Rue Albert Jacquard, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.