14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 884 € à 3 763 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 1663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Uriol à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 792 mètres
- Collège Le Massegu à 820 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 725 mètres
- Ecole primaire Champollion à 592 mètres

Ventes au 14 Rue Jean-Pierre Guingat

Les 4 ventes au 14 Rue Jean-Pierre Guingat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

200 000 €(2 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.17 m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

6 juillet 2021

219 850 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

17 juin 2021

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

5 octobre 2020

163 500 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Guingat dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Guingat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 14 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vif et 20.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lestellet, 38450 Vif(3,353 €)

Rue du Polygone, 38450 Vif(2,716 €)

Allée des Berges, 38450 Vif(3,348 €)

Rue de la République, 38450 Vif(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean-Pierre Guingat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean-Pierre Guingat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.