9 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 946 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 725 mètres
- Collège Le Massegu à 558 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 312 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Guerre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue Gustave Guerre se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Guerre se situe 19 % en dessous de la moyenne de Vif et -5.91 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pre Gambu, 38450 Vif(3,258 €)

Rue de la Fédération, 38450 Vif(2,445 €)

L’Isle, 38450 Vif(3,561 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.