63 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 63 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 63 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1287 mètres
- - Collège Le Massegu à 915 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 762 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 63 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 63 Rue Gustave Guerre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Gustave Guerre se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Vif et 21.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Gustave Guerre
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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