2 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 066 € à 4 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1352 mètres
- Collège Le Massegu à 981 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 824 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 942 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Guerre

Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Guerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

390 000 €(2 932 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

2 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Gustave Guerre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Guerre se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Vif et 3.82 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pre Gambu, 38450 Vif(3,258 €)

Rue de la Fédération, 38450 Vif(2,445 €)

L’Isle, 38450 Vif(3,561 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.