1 Rue du Truchet, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 521 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Truchet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°29 et de 9.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 Rue du Truchet, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 6 logements - 473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 319 mètres
- Vif à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 542 mètres
- Collège Le Massegu à 911 mètres
- Ecole primaire Champollion à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Truchet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Truchet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Truchet par rapport à la voie

Sur Rue du Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 1 Rue du Truchet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Truchet par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Truchet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Vif et 18.71 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,643 €)

Rue du Levant, 38450 Vif(3,210 €)

Route de Girardière, 38450 Vif(2,997 €)

Avenue de la Tour, 38450 Vif(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Truchet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Truchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.