32 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 895 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 b et de 0.27 % à celui du n°32 v.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 476 mètres
- Vif à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 513 mètres
- Collège Le Massegu à 604 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1045 mètres
- Ecole primaire Champollion à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Bois du Gua dans son marché local

Prix du 32 Rue du Bois du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Bois du Gua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 32 Rue du Bois du Gua se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Bois du Gua par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Bois du Gua se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Vif et 19.35 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Incelet, 38450 Vif(3,340 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,006 €)

Allée de la Valonne, 38450 Vif(3,578 €)

Rue de la Merlatière, 38450 Vif(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Bois du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bois du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.