31 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 150 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 431 mètres
- Vif à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 442 mètres
- Collège Le Massegu à 592 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1038 mètres
- Ecole primaire Champollion à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bois du Gua dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bois du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Bois du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 31 Rue du Bois du Gua se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bois du Gua par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois du Gua se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Vif et 37.7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Incelet, 38450 Vif(3,271 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,734 €)

Allée de la Valonne, 38450 Vif(3,905 €)

Rue de la Merlatière, 38450 Vif(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.