3 Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 518 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Merlatière, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 274 mètres
- Vif à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 646 mètres
- Collège Le Massegu à 867 mètres
- Ecole primaire Champollion à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Merlatière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Merlatière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Merlatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Rue de la Merlatière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Merlatière se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Vif et 20.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Truchet, 38450 Vif(3,381 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,734 €)

Avenue de la Gare, 38450 Vif(3,650 €)

Allée de la Valonne, 38450 Vif(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Merlatière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Merlatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.