2 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 280 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crozet à 35 mètres
- Vif à 1427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maréchal Leclerc se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Vif et -4.6 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Roussière, 38450 Vif(2,949 €)

Rue de la Croix, 38450 Vif(2,739 €)

Impasse des Vergers, 38450 Vif(2,687 €)

Traverse du Crozet, 38450 Vif(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.