18 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 566 € à 4 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°11 et de 12.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière de Genevrey à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, L'usine Nord à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allee du Pre Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Pre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allee du Pre Giraud dans son marché local

Prix du 18 Allee du Pre Giraud par rapport à la voie

Sur Allee du Pre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 18 Allee du Pre Giraud se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee du Pre Giraud par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Pre Giraud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vif et 18.32 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif(3,439 €)

Rue de l’Eglise, 38450 Vif(2,744 €)

Impasse des Pommiers, 38450 Vif(3,240 €)

Allée des Lilas, 38450 Vif(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allee du Pre Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee du Pre Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.