8 Allée du Petit Verger, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 886 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Petit Verger, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Allée du Petit Verger, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété "Les Champollion" à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Massegu à 163 mètres
- Vif à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 375 mètres
- Collège Le Massegu à 263 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 410 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Petit Verger dans son marché local

Prix du 8 Allée du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Allée du Petit Verger se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Petit Verger par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Petit Verger se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Vif et -8.14 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 38450 Vif(3,678 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Rue du Portail Rouge, 38450 Vif(3,197 €)

Avenue de Rivalta Di Torino, 38450 Vif(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.