2 Rue Vaucanson, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 126 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vaucanson, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Vaucanson, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 12 parkings - 864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Théodore à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Maurice à 211 mètres
- Vienne à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 321 mètres
- Collège François Ponsard à 316 mètres
- Lycée Polyvalent privé Robin à 283 mètres
- Ecole maternelle République à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Vaucanson se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaucanson se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vienne et 14.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 38200 Vienne(2,326 €)

Rue Joseph Brenier, 38200 Vienne(2,425 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 38200 Vienne(2,465 €)

Rue du Doyenne, 38200 Vienne(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.