12 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 141 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 126 mètres
- Vienne à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 195 mètres
- Collège François Ponsard à 185 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 183 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 293 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Teste du Bailler

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Teste du Bailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Teste du Bailler dans son marché local

Prix du 12 Rue Teste du Bailler par rapport à la voie

Sur Rue Teste du Bailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue Teste du Bailler se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Teste du Bailler par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Teste du Bailler se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vienne et 14.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne(2,037 €)

Impasse Quinquinet, 38200 Vienne(2,181 €)

Rue Marchande, 38200 Vienne(2,074 €)

Rue des Clercs, 38200 Vienne(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Teste du Bailler

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Teste du Bailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.