7 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 997 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 ter et de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 197 mètres
- Vienne à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 108 mètres
- Collège François Ponsard à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 94 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Simeon Gouet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simeon Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Simeon Gouet dans son marché local

Prix du 7 Rue Simeon Gouet par rapport à la voie

Sur Rue Simeon Gouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 Rue Simeon Gouet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Simeon Gouet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simeon Gouet se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Vienne et -22.36 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Quinquinet, 38200 Vienne(2,108 €)

Montée des Penitents, 38200 Vienne(2,196 €)

Rue Marchande, 38200 Vienne(2,202 €)

Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Simeon Gouet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Simeon Gouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.