13 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 179 mètres
- - Vienne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 90 mètres
- - Collège François Ponsard à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 80 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Simeon Gouet
Les 5 ventes au 13 Rue Simeon Gouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simeon Gouet dans son marché local
Prix du 13 Rue Simeon Gouet par rapport à la voie
Sur Rue Simeon Gouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 13 Rue Simeon Gouet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simeon Gouet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Simeon Gouet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Simeon Gouet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simeon Gouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Simeon Gouet
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Sit Immobilier
vienne 38200
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