22 Rue Ray Charles, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 112 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ray Charles, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue Ray Charles, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlemagne à 459 mètres
- Ecole Primaire Publique Lafayette à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ray Charles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ray Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ray Charles dans son marché local

Prix du 22 Rue Ray Charles par rapport à la voie

Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 22 Rue Ray Charles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ray Charles par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ray Charles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vienne et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Verge, 38200 Vienne(2,960 €)

Rue Count Basie, 38200 Vienne(2,985 €)

Rue Miles Davis, 38200 Vienne(3,020 €)

Chemin Girard de Vienne, 38200 Vienne(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ray Charles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ray Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.