31 Rue Pipet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 186 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Pipet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Rue Pipet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc romain entre la place Jouvenet et la base du cimetière à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 196 mètres
- Vienne à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 226 mètres
- Collège François Ponsard à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 289 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 195 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Pipet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 31 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 31 Rue Pipet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pipet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pipet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vienne et -9.48 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mas de Versailles, 38200 Vienne(2,797 €)

Rue de la Charité, 38200 Vienne(2,981 €)

Rue Rabelais, 38200 Vienne(2,362 €)

Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Pipet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pipet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.