11 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 342 € à 3 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De L'isle à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Isle à 145 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 243 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 238 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.02 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaufort Chopin, 38200 Vienne(3,166 €)

Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne(3,104 €)

Rue des Rosiers, 38200 Vienne(3,336 €)

Rue Ampere, 38200 Vienne(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.