22 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 496 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Michel Servet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 71 mètres
- Vienne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Robin à 845 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 138 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 541 mètres
- Ecole maternelle République à 980 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.67 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,707 €)

Rue Guetal, 38200 Vienne(2,942 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.