12 Rue Guetal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 170 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Guetal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Guetal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pyramide à 263 mètres
- Vienne à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1402 mètres
- Collège privé Robin à 747 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 307 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 452 mètres
- Ecole maternelle République à 923 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guetal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Guetal dans son marché local

Prix du 12 Rue Guetal par rapport à la voie

Sur Rue Guetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Rue Guetal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guetal se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.53 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,755 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,772 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,918 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Guetal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guetal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.