9 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 082 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Guerrier, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 106 mètres
- Vienne à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Robin à 1051 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 268 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 756 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 943 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guerrier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guerrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Guerrier dans son marché local

Prix du 9 Rue Guerrier par rapport à la voie

Sur Rue Guerrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 Rue Guerrier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guerrier par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guerrier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Vienne et 0.28 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne(2,979 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,941 €)

Rue des Lanciers, 38200 Vienne(2,704 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Guerrier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guerrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.