9 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Lyon à 64 mètres
- - Estressin à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 899 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 339 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 Rue du Viaduc se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Viaduc se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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