12 Rue du Cimetière, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 186 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cimetière, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du Cimetière, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-André-le-Haut à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 104 mètres
- Vienne à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 157 mètres
- Collège François Ponsard à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 204 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 197 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue du Cimetière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cimetière par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cimetière se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Vienne et -18.18 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 38200 Vienne(2,455 €)

Place Jouvenet, 38200 Vienne(2,310 €)

Rue Pipet, 38200 Vienne(2,901 €)

Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.