3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 794 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 1274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte romaine à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 47 mètres
- Vienne à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 908 mètres
- Collège privé Robin à 277 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 49 mètres
- Ecole maternelle République à 429 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 205 mètres

Ventes au 3 Rue du 11 Novembre

Les 4 ventes au 3 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

262 500 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.96 m²

3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

12 octobre 2020

285 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.75 m²

3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

25 août 2020

252 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.5 m²

3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

1 juillet 2020

420 000 €(1 909 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•220 m²

3 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,761 €)

Avenue Beauséjour, 38200 Vienne(2,826 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,916 €)

Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.