2 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 790 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 34 parkings - 474 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte romaine à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 31 mètres
- Vienne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 888 mètres
- Collège privé Robin à 251 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 64 mètres
- Ecole maternelle République à 408 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,767 €)

Avenue Beauséjour, 38200 Vienne(2,825 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,915 €)

Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.