23 Rue des Clercs, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 814 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Clercs, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°25 et de 5.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue des Clercs, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 119 mètres
- Vienne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 221 mètres
- Collège François Ponsard à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 221 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 298 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 23 Rue des Clercs se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Clercs par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Clercs se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne(2,456 €)

Rue de la Table Ronde, 38200 Vienne(2,297 €)

Rue de Bourgogne, 38200 Vienne(2,326 €)

Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.