13 Rue Clémentine, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 052 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Clémentine, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 730 €/m²0 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue Clémentine, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Théodore à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple De Cybèle à 203 mètres
- Vienne à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 308 mètres
- Collège François Ponsard à 306 mètres
- Lycée Polyvalent privé Robin à 296 mètres
- Ecole maternelle République à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clémentine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clémentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clémentine dans son marché local

Prix du 13 Rue Clémentine par rapport à la voie

Sur Rue Clémentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue Clémentine se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clémentine par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clémentine se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.05 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Brenier, 38200 Vienne(2,425 €)

Place Saint Paul, 38200 Vienne(2,326 €)

Rue de l'Archevèché, 38200 Vienne(2,811 €)

Rue du Doyenne, 38200 Vienne(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clémentine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clémentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.