35 Rue Boson, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 226 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Boson, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue Boson, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gisement archéologique comportant des structures romaines à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Maurice à 156 mètres
- Vienne à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 546 mètres
- Collège privé Robin à 146 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- Lycée Polyvalent privé Robin à 101 mètres
- Ecole maternelle République à 80 mètres
- Ecole primaire République à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Boson

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Boson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Boson dans son marché local

Prix du 35 Rue Boson par rapport à la voie

Sur Rue Boson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 35 Rue Boson se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Boson par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Boson se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.46 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Calixte II, 38200 Vienne(2,713 €)

Cours Brillier, 38200 Vienne(2,809 €)

Rue Saint Georges, 38200 Vienne(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Boson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Boson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.