2 Lotissement le Durandal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 335 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Durandal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Lotissement le Durandal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlemagne à 168 mètres
- Ecole Primaire Publique Lafayette à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Durandal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Durandal dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Durandal par rapport à la voie

Sur Lotissement le Durandal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Lotissement le Durandal se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Durandal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Durandal se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 17.24 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Mas de Charlemagne, 38200 Vienne(3,159 €)

Chemin Girard de Vienne, 38200 Vienne(3,185 €)

Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne(2,942 €)

Boulevard des Alpes, 38200 Vienne(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Durandal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Durandal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.