8 Chemin Noir, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 837 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin Noir, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Chemin Noir, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Isle à 627 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 564 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 412 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 8 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Chemin Noir se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Noir par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Noir se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Vienne et -15.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Alban, 38200 Vienne(3,043 €)

Rue Jean Moulin, 38200 Vienne(2,867 €)

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Chemin des Pasquettes, 38200 Vienne(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.