22 Chemin des Vieilles Vignes, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 028 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Vieilles Vignes, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Chemin des Vieilles Vignes, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Estressin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 335 mètres
- Estressin à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 348 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 968 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Vieilles Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Vieilles Vignes dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 Chemin des Vieilles Vignes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Vieilles Vignes par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vieilles Vignes se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 38.02 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Charavel, 38200 Vienne(3,233 €)

Chemin des Glycines, 38200 Vienne(2,889 €)

Impasse de la Réclusière, 38200 Vienne(2,881 €)

Impasse des Hauts de Bon Accueil, 38200 Vienne(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Vieilles Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Vieilles Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.