3 Chemin de la Balay, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 710 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Balay, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Chemin de la Balay, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Passardière à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1541 mètres
- Collège François Ponsard à 1552 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 1411 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Balay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Balay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Balay dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Balay par rapport à la voie

Sur Chemin de la Balay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Chemin de la Balay se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Balay par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Balay se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 16.7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne(2,993 €)

Chemin de Durandal, 38200 Vienne(2,877 €)

Chemin Saint Benoit, 38200 Vienne(2,788 €)

Rue Maryse Bastié, 38200 Vienne(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Balay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Balay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.