3 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 165 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3 bis et de 4.68 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
2 niveaux - 2 logements - 22546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mont Salomon à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charavelles à 64 mètres
- Estressin à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 756 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Avenue Marcellin Berthelot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcellin Berthelot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Vienne et -2.55 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charavel, 38200 Vienne(2,859 €)

Rue Francisque Bonnier, 38200 Vienne(2,094 €)

Rue Peyssonneau, 38200 Vienne(2,892 €)

Impasse Pegeron, 38200 Vienne(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.