2 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 187 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 457 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charavelles à 58 mètres
- Estressin à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 660 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.43 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charavel, 38200 Vienne(2,850 €)

Rue Francisque Bonnier, 38200 Vienne(1,990 €)

Rue Peyssonneau, 38200 Vienne(2,349 €)

Impasse Pegeron, 38200 Vienne(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.