12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 504 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 79 mètres
- Vienne à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Robin à 837 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 534 mètres
- Ecole maternelle République à 968 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Leclerc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.35 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tri, 38200 Vienne(3,337 €)

Chemin Noir, 38200 Vienne(2,955 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,856 €)

Boulevard Pacatianus, 38200 Vienne(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.