2 a Avenue Beauséjour, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 793 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Avenue Beauséjour, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b et de 6.26 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 a Avenue Beauséjour, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Séjour à 107 mètres
- Vienne à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1223 mètres
- Collège privé Robin à 557 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 273 mètres
- Ecole maternelle République à 743 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 a Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 a Avenue Beauséjour se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue Beauséjour par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Beauséjour se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(3,028 €)

Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne(2,715 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,941 €)

Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.