26 Route de Marcelas, 38730 Valencogne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 947 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Marcelas, 38730 Valencogne, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 26 Route de Marcelas, 38730 Valencogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Chassignieu.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Marcelas à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chantegrenouille à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Marcelas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Marcelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Marcelas dans son marché local

Prix du 26 Route de Marcelas par rapport à la voie

Sur Route de Marcelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 26 Route de Marcelas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Marcelas par rapport à Valencogne et à Isère

À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Marcelas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -61.02 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 54.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Routes, 38730 Valencogne(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Marcelas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Marcelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.