13 Route de l’Etang, 38730 Valencogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 833 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de l’Etang, 38730 Valencogne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°48 et de 5.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Route de l’Etang, 38730 Valencogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valencogne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fetes à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chantegrenouille à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de l’Etang dans son marché local

Prix du 13 Route de l’Etang par rapport à la voie

Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Route de l’Etang se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de l’Etang par rapport à Valencogne et à Isère

À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l’Etang se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Valencogne et -56.17 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 54.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pommeret, 38730 Valencogne(1,288 €)

Route des Allimards, 38730 Valencogne(1,284 €)

Impasse Boutière, 38730 Valencogne(1,319 €)

Route de la Combe, 38730 Valencogne(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.