39 Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 490 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 39 Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clavel à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire De La Vallée à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Val-de-Virieu et à Isère

À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Val-de-Virieu et -26.17 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu(2,671 €)

Route de la Galandière, 38730 Val-de-Virieu(2,746 €)

Rue du Champ de Mars, 38730 Val-de-Virieu(2,076 €)

Rue Carnot, 38730 Val-de-Virieu(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.