34 Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 264 € à 1 518 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 130 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
1 niveau - 773 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 2930B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guinguette à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire De La Vallée à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Place de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place de la Guinguette dans son marché local

Prix du 34 Place de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Place de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 34 Place de la Guinguette se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place de la Guinguette par rapport à Val-de-Virieu et à Isère

À Val-de-Virieu, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de la Guinguette se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et 50.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Virieu a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu(1,173 €)

Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu(1,292 €)

Rue du Gymnase, 38730 Val-de-Virieu(1,339 €)

Route de Murinais, 38730 Val-de-Virieu(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.