40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 610 € à 3 182 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 2930B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rabateliere à 57 mètres

Ventes au 40 Impasse des Léchères

Une vente a été recensée au 40 Impasse des Léchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

218 000 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Léchères dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Léchères par rapport à la voie

Sur Impasse des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 40 Impasse des Léchères se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Léchères par rapport à Val-de-Virieu et à Isère

À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Léchères se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et 7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tuilière, 38730 Val-de-Virieu(2,971 €)

Chemin du Pourry, 38730 Val-de-Virieu(2,968 €)

Chemin de la Source, 38730 Val-de-Virieu(2,970 €)

Route de Rabatelière, 38730 Val-de-Virieu(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Léchères

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.