18 Rue des Bealieres, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 260 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Bealieres, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°18 a mais supérieur de 2.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue des Bealieres, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et son parc à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bealieres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bealieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Bealieres dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bealieres par rapport à la voie

Sur Rue des Bealieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 18 Rue des Bealieres se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bealieres par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bealieres se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 30.16 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin(3,000 €)

Allée du Parchemin, 38570 Tencin(3,594 €)

Rue du Martinet, 38570 Tencin(3,021 €)

Allée des maîs, 38570 Tencin(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bealieres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bealieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.