12 Rue Modigliani, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 507 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Modigliani, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 12 Rue Modigliani, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Du Pâtre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 246 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 466 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 343 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 12 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 Rue Modigliani se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Modigliani par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Modigliani se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.27 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Romain Rolland, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,029 €)

Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.