13 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 73 parkings - 1931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 85 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 202 mètres
Ventes au 13 Rue Gerard De Nerval
Les 4 ventes au 13 Rue Gerard De Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerard De Nerval dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerard De Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard De Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Rue Gerard De Nerval se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerard De Nerval par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gerard De Nerval se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gerard De Nerval
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