1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 771 € à 2 144 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 85 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1059 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1236 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 170 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 260 mètres

Ventes au 1 Rue Gerard De Nerval

Les 4 ventes au 1 Rue Gerard De Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

143 000 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

20 septembre 2023

178 000 €(2 139 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.22 m²

1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

5 juillet 2021

125 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

29 juin 2020

135 000 €(1 586 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.12 m²

1 Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gerard De Nerval dans son marché local

Prix du 1 Rue Gerard De Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard De Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue Gerard De Nerval se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gerard De Nerval par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gerard De Nerval se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 29.53 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,048 €)

Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,870 €)

Rue Francis Carco, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,985 €)

Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gerard De Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gerard De Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.