2 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 683 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 754 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Rue Gay se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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