8 Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Sémard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 343 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 384 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 440 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Friedrich Engels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Friedrich Engels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Friedrich Engels dans son marché local
Prix du 8 Rue Friedrich Engels par rapport à la voie
Sur Rue Friedrich Engels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue Friedrich Engels se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Friedrich Engels par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Friedrich Engels se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Friedrich Engels
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Friedrich Engels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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