2 Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 930 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°4 et de 21.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 350 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 405 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 115 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1156 mètres
- Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 342 mètres
- Ecole primaire Vaillant-Couturier à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Friedrich Engels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Friedrich Engels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Friedrich Engels dans son marché local

Prix du 2 Rue Friedrich Engels par rapport à la voie

Sur Rue Friedrich Engels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue Friedrich Engels se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Friedrich Engels par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Friedrich Engels se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.57 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Jouvet, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,774 €)

Rue Louis Jouvet, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,900 €)

Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,483 €)

Rue Charles Beylier, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Friedrich Engels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Friedrich Engels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.